拒贷证明是否可以退房?

用户在付房款首付时,如果与开发商有约定,非自身原因被银行拒贷,可以全额退还首付款,那么银行开具拒贷证明后,退了首付款就相当于退房了。而没有额外的约定,开发商一般是不会退还首付款的,开发商会要求用户换一家银行再申请房贷,或两者进行协商。

但是不管有没有约定,因为开发商的原因导致房贷申请无法通过,这个责任由开发商来承担。

(责任编辑:罗琛琛)